Ben je eigenaar van een niet-residentieel gebouw in Vlaanderen en twijfel je of je een EPC niet-residentieel (NR) moet laten opstellen? Vanaf 1 januari 2025 gaan er enkele belangrijke wetswijzigingen in met het oog op verduurzaming van de niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen. Wat deze wijzigingen voor jou betekenen, dat vertellen we je hieronder.
Wat zijn niet-residentiële gebouwen?
Een niet-residentieel gebouw is een gebouw waarvan de hoofdbestemming als niet-residentieel gezien wordt. Concreet gaat het dan om gebouweenheden met een kantoor-, school-, gezondheids-, sport-, handels-, horeca- of bijeenkomstfunctie, of eenheden in publieke gebouwen of overheidsgebouwen.
De bestemming van een gebouw of gebouweenheid wordt bepaald door de manier waarop deze gebruikt wordt. Zo zijn onderstaande toepassingen geen niet-residentiële gebouwen:
- Wonen (= residentieel)
- Industrieel gebruik (= werkplaats, opslagplaats, loods ...)
- Landbouwbedrijf
- Erediensten en religieuze activiteiten
Wanneer is een EPC niet-residentieel verplicht?
1 januari 2025 is er een belangrijke wijziging ingegaan rond de verplichting van het EPC niet-residentieel in Vlaanderen. Concreet zal vanaf die datum elk niet-residentieel gebouw met een bruto vloeroppervlakte groter (of gelijk aan) 1000m2 over een EPC niet-residentieel moeten beschikken. Vanaf 2026 zal elk niet-residentieel gebouw over een EPC niet-residentieel moeten beschikken, ongeacht de bruto vloeroppervlakte. Voordien was dit enkel verplicht bij alle vormen van notariële overdracht.
Afspraak inplannen
Zit je nog met vragen rond het EPC niet-residentieel of wens je graag een offerte te ontvangen voor de opmaak hiervan voor jouw niet-residentieel gebouw? Aarzel dan niet langer en neem contact met ons op via onderstaande knop!
Contact | XenadviesContacteer Xenadvies voor bouwstudies en keuringen in Oost- en West-Vlaanderen, Antwerpen, Limburg, en Brabant. |
