Wat betekent EPC?

We hebben het allemaal ooit meegemaakt: je gaat op zoek naar je eerste woning en je krijgt te maken met de term 'EPC'. Maar... geen zorgen: in dit artikel leggen we je uit waarvoor dit begrip staat en zorgen we ervoor dat je vertrouwd raakt met de verschillende EPC-scores.

Waarvoor staat de afkorting 'EPC'?

EPC staat voor EnergiePrestatieCertificaat. Dit document geeft aan hoe energiezuinig je woning is. Afhankelijk van het type gebouw of het gebruik van het gebouw is de opmaak en inhoud van het EPC verschillend. Verder wordt het EPC uitgedrukt in een letterscore, met F zeer slecht en A+ (bijna) energieneutraal.

Wat betekenen de EPC-scores?

De verschillende scores geven een indicatie van het energieverbruik van de woning, uitgedrukt in vierkante meter (m²) op jaarbasis. Hieronder een overzicht van de verschillende categorieën:

Hoe lang blijft mijn EPC geldig?

Doorgaans blijft een energieprestatiecertificaat in Vlaanderen 10 jaar geldig. Let wel dat je bij de verkoop of verhuur van je woning verplicht over een geldig EPC-certificaat dient te beschikken. De kostprijs voor het opstellen van een EPC varieert afhankelijk van het type woning en de bewoonbare oppervlakte. 

Premies voor het verlagen van je EPC-score

Energiezuinige investeringen brengen vaak een groot kostenplaatje met zich mee, maar gelukkig kun je in Vlaanderen rekenen op enkele premies vanuit de Vlaamse overheid:

• EPC-labelpremie: Sinds 2021 kunnen eigenaars van woningen met een slecht energieprestatiecertificaat een premie ontvangen als ze hun woning binnen 5 jaar grondig renoveren, waardoor het EPC-label aanzienlijk verbetert. Voor meer informatie en de exacte voorwaarden kun je terecht op de website van de Vlaamse overheid.

• Rentesubsidie: Kopers van een woning of appartement met een slechte energieprestatie kunnen naast hun hypothecaire lening voor de aankoop ook een rentesubsidie ontvangen als ze het pand binnen 5 jaar grondig renoveren. Deze subsidie biedt een korting op de marktrentevoet en varieert afhankelijk van hoe energiezuinig de renovatie is uitgevoerd.

Tot slot zal het verbeteren van je EPC-score niet alleen bijdragen tot een lagere energiefactuur, maar kan dit er ook voor zorgen dat je woning in waarde stijgt.

Wens je graag een offerte te ontvangen voor de opmaak van jouw energieprestatiecertificaat of zit je nog met andere vragen rond dit onderwerp? Aarzel dan niet en neem contact met ons op via onderstaande knop!