Hebben schoolgebouwen een EPC niet-residentieel nodig?

Ben je directeur of directrice van een school in Vlaanderen en twijfel je of je voor jouw gebouw(en) een EPC niet-residentieel (NR) moet laten opstellen? Vanaf 1 januari 2025 gaan er enkele belangrijke wetswijzigingen in met het oog op verduurzaming van de niet-residentiële gebouwen in Vlaanderen. Wat deze wijzigingen voor jou betekenen, dat vertellen we je hieronder. 

Wat zijn niet-residentiële gebouwen?

Een niet-residentieel gebouw is een gebouw waarvan de hoofdbestemming als niet-residentieel gezien wordt. Concreet gaat het dan om gebouweenheden met een kantoor-, school-, gezondheids-, sport-, handels-, horeca- of bijeenkomstfunctie, of eenheden in publieke gebouwen of overheidsgebouwen.

De bestemming van een gebouw of gebouweenheid wordt bepaald door de manier waarop deze gebruikt wordt. Zo zijn onderstaande toepassingen geen niet-residentiële gebouwen:

1. Wonen (= residentieel)
2. Industrieel gebruik (= werkplaats, opslagplaats, loods ...)
3. Landbouwbedrijf
4. Erediensten en religieuze activiteiten

Wanneer is een EPC niet-residentieel verplicht?

Vanaf 1 januari 2025 gaat er een belangrijke wijziging in rond de verplichting van het EPC niet-residentieel in Vlaanderen. Concreet zal vanaf die datum elk niet-residentieel gebouw met een bruto vloeroppervlakte groter (of gelijk aan) 1000m2 over een EPC niet-residentieel moeten beschikken. Vanaf 2026 zal elk niet-residentieel gebouw over een EPC niet-residentieel moeten beschikken, ongeacht de bruto vloeroppervlakte. Voordien was dit enkel verplicht bij alle vormen van notariële overdracht.

Om lange wachttijden op het einde van het jaar te voorkomen, raden we je aan om tijdig een afspraak met één van onze erkende keurders in te plannen.

Afspraak inplannen

Zit je nog met vragen rond het EPC niet-residentieel of wens je graag een offerte te ontvangen voor de opmaak hiervan voor jouw schoolgebouw(en)? Aarzel dan niet langer en neem contact met ons op via onderstaande knop!